Ecotectura townhouse residence stambeni je prostor kojeg čini 5 zgrada, ukupno 10 stanova.
Svaka zgrada sastoji se od dva dvoetažna stana, Penthouse Residence i Garden Residence.
Svaki stan je površine od 150 m2 unutarnjeg prostora ili više.
U namjeri postizanja ravnoteže između praktičnog i luksuznog, oba dvoetažna stana su pažljivo osmišljena kako bi iskoristila prostor i pogled, dok istovremeno nude praktičnost i luksuz, te vode računa o komoditetu i privatnosti.
Zgrade su projektirane po zahtjevima nZEB-a (nearly zero-energy building), primarne energije u energetskom razredu A+. To osigurava život u energetski učinkovitoj zgradi vrlo visokih energetskih svojstava.
Razumijemo važnost osobnog dodira i stoga nudimo mogućnost odabira dodatnih elemenata poput utičnica za električno punjenje automobila u garaži te ugradnju kamina u Penthouse Residence stanu.
planirani završetak radova: jesen 2023.
Nosivi sustav zgrada čini sustav drvenih križno lameliranih stijena i stropova (CLT - cross laminated timber) od punog drveta debljine 10 i 16cm u kombinaciji s čeličnim profilima i armiranobetonskoj temeljnoj ploči debljine 18 i 20cm.
Krov je izveden u obliku skeletnog sustava drvenih i čeličnih greda i drvene CLT ploče za dodatnu stabilizaciju.
U interijeru su pregradni gipskartonski zidovi debljine 12,5cm (duple ploče) i montažna stubišta čelične konstrukcije i drvenih gazišta.
Imajući na umu održivost, ali i dugoročne financijske uštede budućih vlasnika, odlučili smo se za toplinsku izolaciju od drvenih vlakana, i to debljine od 14cm.
Dodatna posebnost jest upravo ventilirana fasada sa završnom oblogom daščicama od paljene smreke renomiranog proizvođača Degmeda.
Yakisugi je tradicionalna japanska metoda očuvanja drva koja podrazumijeva lagano paljenje površine drveta, bez izgaranja cijelog komada, čime ono postaje vodootporno, vatrootporno, izdržljivije i dugovječnije.
Osim svega navedenog, odabir završne obloge od paljenog drveta idealan je i zbog posebnog estetskog izgleda koji pruža stambenom prostoru čime ga čini još posebnijim.
Ravni krov izoliran je toplinskom izolacijom te hidroizolacijom poliuretanskim premazom otpornim na UV zračenje.
Kao završni sloj u prohodnom dijelu, odnosno na terasi, postavljene su keramičke pločice na postoljima za regulaciju visine.
Neprohodni dio krova završen je slojem šljunka ili je izveden u obliku ekstenzivnog zelenog krova koji ne zahtjeva održavanje, s hidroizolacijskim poliuretanskim slojem otpornim na kiseline koje nastaju pri truljenju biljaka, slojem protukorijenske folije, kadicama za zadržavanje vode kako ne bi došlo do isušivanja biljaka te završnim vegetacijskim substratom za zelene krovove.
Rubna traka od oblutaka širine 30 cm pospješuje drenažu oborinske vode.
Vođeni namjerom da se osigura prirodna ventilacija unutar svakog stana, ali i namjerom da se estetski povežu interijer i eksterijer, u svakom stanu je postavljen atrij. Priroda koja nam je služila kao najveća inspiracija i na ovaj je način stavljena u sam centar pozornosti.
Rekuperacija zraka je proces izmjene unutarnjeg otpadnog zraka s vanjskim svježim zrakom te se odvija unutar ventilacijske jedinice s povratom topline.
Na ovaj način rješavamo se otpadnog CO2 te smo istovremeno dopremili svježi zrak u stambeni prostor, bez gubitka topline iz grijanog prostora.
Rekuperator zraka sadrži sustav filtracije kojim se sprječava ulazak peludi i prašine čime se osigurava puno veća kvaliteta zraka.
Posebna pozornost posvećena je količini dnevnog svjetla. Nju smo osigurali korištenjem Windor aluminijske stolarije u punoj visini etaže, odnosno korištenjem stakla od poda do stropa sa dvostrukim IZO staklom te zaštitinim premazom ClimaGuard Solar (osigurava visoku zaštitu od sunca ljeti, a omogućava odličnu toplinsku izolaciju zimi).
Ovo je još jedan primjer postizanja savršene ravnoteže između visokih tehnoloških standarda i estetike.
Količina dnevnog svjetla koju osiguravaju staklene stijene dodatno oplemenjuje stambeni prostor te ga čini jednostavno beskrajnim.
Sigurnost je zajamčena protuprovalnim ulaznim vratima izrađenim od masovnih hrastovih elemenata, opremljenih bravom s trostrukim zaključavanjem te skrivenim okovom.
Vanjsko stubište kao i pristupni put opločeni su betonskim opločnicima. Potporni zidovi su izvedeni u sistemu armirane zemlje, s namjerom očuvanja zelenih površina.
Neutralna boja ima estetsku funkciju s obzirom da po tonovima komplementira izgledu fasade, a istovremeno svojom neutralnošću i nenametljivošću prepušta prirodi kojom je stambena zgrada okružena da preuzme glavnu ulogu.
Priroda i okruženje oko svih pet zgrada pričaju svoju priču. Mi im, našim stambenim prostorima, samo želimo osigurati publiku.
Svakoj zgradi pripada garaža sa dva parkirna mjesta (Penthouse Residence) sa direktnim pristupom u stan te dodatna dva vanjska parkirna mjesta (Garden Residence) za koja također postoji mogućnost zatvaranja u zaseban garažni prostor.
Kao izvor toplinske i rashladne energije osigurana je dizalica topline – Vaillant.
Dizalica topline radi na principu korištenja obnovljivih izvora energije čime direktno utječemo na smanjenje CO2 , istovremeno.
S obzirom da dizalica topline za grijanje/hlađenje Vašeg stambenog prostora koristi energiju okoliša, računi za grijanje se mogu smanjiti do 75%. Odabir dizalica topline bio je logičan s obzirom na podatak da je u zadnjih 20 godina, u usporedbi dizalice topline s plinskim kondenzacijskim uređajima, napravljena ušteda od 54 tone CO2 .
Za svaki stan osigurano je i podno grijanje te hlađenje, a cijelim sustavom upravljate putem zidnog regulatora sensoCOMFORT kao i putem mobilne aplikacije.
U svijetu su sve veći zahtjevi za klimatski prihvatljivom opskrbom energije. Ugrađivanjem fotonaponskih sustava jačine 4000 W doprinosite očuvanju okoliša, no prije svega, u vrijeme rastućih troškova električne energije, dodatno štedite energiju i novac te smanjujete svoju ovisnost o opskrbi energijom.
Svaki stan posjeduje zasebno brojilo za potrošnju struje. Rasvjeta vanjskog prostora te prostora ulaza osigurana je paljenjem na detektore pokreta.
Kupaonice su opremljene visokokvalitetnom sanitarnom opremom – Laufen sanitarna keramika upotpunjena Grohe opremom i Tece sanitarnim sustavom i podnim grijanjem. Cijelim sustavom upravljate putem zidnog regulatora sensoCOMFORT kao i putem mobilne aplikacije.
Velikoformatne keramičke pločice cijenjenog talijanskog proizvođača keramike Florim čine Vašu kupaonicu pravom luksuznom oazom za njegu i opuštanje.
Svaki stan posjeduje zasebno brojilo za potrošnju vode. U odvodnim vertikalama postavljene su niskošumne cijevi.
